Las 3 herramientas tecnológicas que no pueden faltar en un edificio inteligente
En la industria inmobiliaria actual, la eficiencia energética ha adquirido una importancia crucial debido a que los edificios son responsables de más del 40% del consumo mundial de energía y del 30% de las emisiones de gases de efecto invernadero.
En el ámbito de la digitalización de los edificios, existen tres herramientas destacadas que desempeñan un papel crucial para mejorar la eficiencia energética y optimizar la gestión de los inmuebles.
- Arquitectura BIM: La metodología de la Arquitectura de Información de Construcción, conocida como BIM (Building Information Modeling), se basa en el uso de modelos digitales 3D para el diseño de edificios y renovaciones importantes. Esta herramienta permite a los arquitectos visualizar de forma precisa la estructura y los componentes físicos y funcionales del edificio antes de su construcción o renovación. Al hacerlo, se evitan posibles errores que podrían afectar el rendimiento energético en el futuro. Además, el enfoque BIM facilita la gestión de la propiedad y el mantenimiento del edificio, mejorando su eficiencia en general.
- Software relacionado con el Internet de las cosas (IoT): La digitalización de los edificios también implica la utilización de diversas aplicaciones de software que respaldan la gestión técnica y el mantenimiento de los inmuebles. Estas herramientas están estrechamente vinculadas al Internet de las cosas (IoT) y aprovechan sensores inteligentes para recopilar datos sobre los equipos conectados. Por ejemplo, un sistema de gestión de edificios (BMS) puede optimizar la iluminación en función del número de personas presentes y proporcionar información detallada sobre el consumo de energía. Esto permite implementar estrategias que contribuyan al ahorro de energía y a la reducción de costos.
- Herramientas de evaluación y monitorización de la gestión energética: Para lograr una digitalización exitosa de los edificios, es fundamental contar con herramientas que permitan acceder y conectar todos los datos disponibles, incluso si se encuentran en diferentes formatos. En este sentido, las herramientas de evaluación y monitorización de la gestión energética, como las ofrecidas por Deepki, desempeñan un papel fundamental. Estas herramientas cruzan datos del edificio (superficie, ubicación, año de construcción) y de su actividad (tasa de ocupación, horario de apertura, equipos en funcionamiento, etc.). Al analizar todos estos parámetros, proporcionan una evaluación precisa del consumo energético del edificio y determinan si es «normal» o si se pueden implementar mejoras para alcanzar niveles óptimos de eficiencia energética.
Estas tres herramientas, la arquitectura BIM, el software relacionado con el IoT y las herramientas de evaluación y monitorización de la gestión energética, juegan un papel fundamental en la transformación digital de los edificios, permitiendo una gestión más eficiente y sostenible de los recursos energéticos.
